Những năm gần đây, tại một số khu vực thành thị đang xuất hiện mô hình nhà trọ cho thuê được rất nhiều bạn sinh viên và các đôi vợ chồng trẻ ưa chuộng, đó chính là phòng trọ khép kín. Vậy phòng trọ khép kín là gì? Kiểu phòng này có ưu điểm và hạn chế như thế nào? Tất cả câu hỏi đều được giải đáp trong bài viết dưới đây. Hãy theo dõi qua, để học hỏi thêm kiến thức lẫn kinh nghiệm khi đi thuê trọ nhé!
Phòng trọ khép kín là gì? Đây là kiểu nhà trọ hiện đại xuất hiện phổ biến trong các khu vực thành thị, hay khu đô thị lớn. Nó phù hợp với những người cần một không gian sống riêng tư, yên tĩnh, để tập trung làm việc hay học tập. Ưu điểm nổi bật của loại phòng trọ này là mỗi phòng đều được bố trí đầy đủ các tiện nghi cần thiết và có hệ thống an ninh chặt chẽ.
Phòng trọ khép kín là gì?
Nếu bạn đang tìm kiếm loại nhà trọ vừa đảm bảo sự riêng tư, an ninh, vừa có đủ tiện nghi. Thì một gợi ý hoàn hảo dành cho bạn đó là hãy thuê phòng trọ khép kín, bởi nó có thể đáp ứng mọi tiêu chí mà bạn đưa ra. Vậy phòng trọ khép kín là gì? Giải thích dễ hiểu, phòng trọ khép kín là dạng phòng trọ đã được bên cho thuê bố trí sẵn các trang thiết bị và vật dụng cần thiết, phục vụ cho việc sinh hoạt cá nhân.
Trong đó gồm có: tủ lạnh, điều hòa, máy giặt, tivi, bồn rửa chén, bếp nấu, nhà vệ sinh,… Chúng được tích hợp đầy đủ trong mỗi căn phòng, nên người thuê có thể thoải mái sử dụng mà không cần chia sẻ với bất cứ ai.
Bên cạnh đó, phòng trọ khép kín được xây dựng theo mô hình khép kín và độc lập, tức là giữa các phòng có sự ngăn cách và tách biệt hoàn toàn, không chung đụng với ai, và cũng chẳng sống chung với chủ nhà. Điều này, mang lại cho người thuê một không gian sống riêng tư, tự do, giúp họ sinh hoạt một cách thoải mái, mà không sợ gây ảnh hưởng để các người thuê xung quanh.
Những ưu điểm và hạn chế của phòng trọ khép kín
Ưu điểm
– Đảm bảo sự riêng tư: Vì mỗi phòng đều ngăn cách và độc lập với nhau, nên người thuê có thể thoải mái và tự do sinh hoạt trong chính căn phòng của mình, mà không sợ bị quấy rối hay làm phiền bởi người khác.
– Đầy đủ vật dụng cần thiết: Mỗi phòng trọ đều được chủ nhà trang bị sẵn đồ nội thất và các thiết bị phục vụ cho việc sinh hoạt. Trong đó, gồm có giường, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, quạt, bếp, nhà vệ sinh, nhà tắm,… Vì thế, người thuê không cần mua sắm thêm quá nhiều thứ khi dọn vào ở, và cũng chẳng phải sử dụng chung tiện ích với người khác.
– An ninh tốt: Đa số những nơi kinh doanh phòng trọ khép kín đều có hệ thống an ninh chặt chẽ, gồm có camera an ninh, khóa chống trộm, chuông báo cháy,… Thậm chí, nhiều nơi còn bố trí luôn cả bảo vệ trông coi toàn bộ khu vực nhà trọ. Cho nên, người thuê có thể an tâm sinh sống mà không lo người lạ đột nhập vào phòng.
– Thoải mái trang trí không gian: Vì không phải sống chung với người lạ, hay chủ nhà, nên người thuê có thể tùy ý sắp xếp các vật dụng và trang trí căn phòng theo ý thích.
Nhược điểm
– Giá thuê khá mắc: Vì trong mỗi căn phòng đều trang bị đầy đủ các tiện nghi cần thiết, cộng với tính riêng tư và an ninh cao, nên phòng trọ khép kín thường có giá thuê cao hơn gấp mấy lần so với loại hình nhà trọ truyền thống. Chẳng những thế, một số nơi còn tính thêm tiền phụ phí vào mỗi tháng như tiền bảo trì thang máy, bảo vệ, lao công dọn dẹp, đổ rác,… Khiến cho tiền thuê bị đôn lên rất nhiều.
– Diện tích hạn hẹp: Đã gọi là phòng trọ, thì chắc chắn diện tích sử dụng sẽ bị giới hạn, không thể rộng rãi và thoải mái như căn hộ hay nhà nguyên căn. Vì thế, nếu người thuê bày trí quá nhiều đồ đạc, sẽ càng làm cho không gian trở nên eo hẹp, chật chội, gây cảm giác bí bách, tù túng và ngột ngạt.
– Thiếu không gian chung: Vì bị giới hạn về mặt diện tích, nên người thuê hầu như không có không gian chung để mời người thân, bạn bè hay hàng xóm tới chơi. Tình trạng này có thể mang đến cho người thuê cảm giác cô đơn, trống trãi, khiến hàng xóm láng giềng không có sự gắn kết, nên khó giúp đỡ lẫn nhau khi gặp khó khăn.
Nên bày trí phòng trọ khép kín như thế nào?
Với loại hình phòng trọ khép kín, việc bày trí và sắp xếp không gian sống nắm giữ vai trò rất quan trọng, nó giúp bạn có được chỗ ở thoải mái và trông thẩm mỹ hơn. Vì vậy, nếu bạn vẫn chưa biết nên bày trí phòng trọ như thế nào, thì bạn có thể tham khảo những cách sau đây:
Xác định diện tích căn phòng
Trước lúc dọn hết đồ đạc vào, bạn nên quan sát sơ lược căn phòng và đo đạc chính xác chiều cao, chiều dài, lẫn chiều rộng của nó. Khi nắm được kích thước cụ thể, bạn sẽ biết cách bày trí đồ nội thất sao cho phù hợp với từng khu vực trong phòng. Qua đó, giúp căn phòng trở nên gọn gàng và ngăn nắp hơn.
Chọn vật dụng có màu sắc tươi sáng
Màu sắc trong không gian sống ảnh hưởng rất lớn đến cảm giác và sự trải nghiệm của bạn khi sinh hoạt. Vì thế, với kiểu phòng trọ khép kín, có diện tích hạn hẹp, bạn nên ưu tiên sử dụng đồ nội thất, hoặc màu sơn thuộc các gam màu tươi sáng, nhẹ nhàng, hạn chế dùng các tone màu tối và nóng. Điều này, không chỉ giúp căn phòng thêm phần sáng sủa, trẻ trung, mà còn tạo cho bạn cảm giác rộng rãi, dễ chịu và thoải mái hơn.
Sử dụng tối đa chiều cao căn phòng
Việc tận dụng tối đa phần chiều cao của căn phòng, sẽ giúp bạn tiết kiếm được rất nhiều diện tích dưới sàn nhà. Vì vậy, muốn sử dụng khoảng không gian này, bạn có thể lắp thêm các khung, kệ nằm ngang hoặc tủ đồ trên phần tường trống. Tuy nhiên, bạn chỉ nên dùng chúng để cất giữ những món vật dụng có trọng lượng nhẹ như sách vở, quần áo,… tránh để đồ có kích cỡ to và quá nặng.
Tận dụng ban công ngoài trời
Với phần ban công ngoài trời, bạn có thể biến nó thành góc thư giãn bằng cách đặt thêm bộ bàn ghế và trồng vài chậu cây xanh, cây ăn quả, thảo mộc. Việc làm này sẽ đem lại cho không gian sống bầu không khí trong lành, tươi xanh và mát mẻ, giúp bạn cảm thấy thư thái, dễ chịu mỗi khi ra đây ngồi ngắm cảnh hay đọc sách, uống trà.
Lắp thêm trần nhựa chống nóng
Nếu bạn lo ngại vấn đề nhiệt độ phòng tăng cao vào mùa hè nóng bức, thì bạn nên lắp thêm trần nhựa cho căn phòng của mình. Đây là loại vật liệu chuyên dùng trong ngành xây dựng, ưu điểm của nó là có trọng lượng nhẹ, độ bền cao và dễ tiến hành tháo lắp ở bất kỳ khu vực nào.
Trần nhựa không chỉ có công dụng chống nóng, mà còn chống cháy hiệu quả, ngăn không cho ánh nắng và hơi nóng hấp thụ vào trong phòng. Đến buổi trưa, bạn chỉ cần bật quạt điện thôi vẫn cảm thấy mát mẻ như bình thường, không nhất thiết phải xài tới điều hòa, giúp bạn giảm lượng tiêu thụ điện và tiết kiệm khá nhiều chi phí tiền điện.
Những lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ
Sau đây là những lưu ý quan trọng mà bạn cần nắm rõ khi đi thuê phòng trọ, để phòng ngừa những rủi ro ngoài ý muốn:
– Nếu bạn tìm kiếm phòng trọ trên các trang web, hay hội nhóm chuyên môi giới nhà ở, thì bạn nên chọn nơi uy tín, đáng tin cậy, có đầy đủ thông tin và trụ sở làm việc cụ thể. Tuyệt đối, không được đặt cọc tiền cho người môi giới hay chủ nhà khi chưa đến xem nhà và ký kết hợp đồng.
– Để tìm được phòng trọ phù hợp với khả năng tài chính và đáp ứng đủ mọi tiêu chí của mình, thì trước đó, bạn cần xác định rõ ngân sách mình có thể bỏ ra vào mỗi tháng là bao nhiêu. Đồng thời, bạn nên cân nhắc đến các yếu tố như khu vực sinh sống, diện tích, giá thuê, các tiện nghi, mức độ an ninh,…
– Lúc đến xem phòng, bạn nên quan sát kỹ lưỡng mọi ngóc ngách và đồ nội thất đã được bên cho thuê trang bị sẵn trong phòng, kể cả đường điện nước, và hệ thống báo cháy. Bạn xem chúng còn hoạt động tốt hay có bị hỏng chỗ nào không. Nếu có, bạn cần báo ngay với chủ nhà tại thời điểm đó.
– Bạn nên ưu tiên chọn những nơi có bố trí sẵn lối thoát hiểm và các thiết bị phòng cháy chữa cháy, để phòng ngừa các tình huống nguy cấp.
– Đọc kỹ tất cả điều khoản và quy định in trong hợp đồng thuê nhà trước lúc đặt bút xuống ký tên. Khoản mục nào bạn cảm thấy lấn cấn, khó hiểu hoặc không giống như lời quảng cáo của bên cho thuê, bạn nên hỏi lại cặn kẽ, yêu cầu họ bổ sung và làm lại bản hợp đồng khác (nếu có sai sót). Điều này, giúp bạn bảo vệ lợi ích của chính mình, tránh tình trạng chủ nhà lật lọng và phủi bỏ trách nhiệm.
– Kiểm tra tình hình an ninh trật tự xung quanh khu vực phòng trọ của mình, cần đảm bảo rằng nơi đây có hệ thống an ninh chặt chẽ, trang bị đầy đủ ổ khóa, thiết bị chống trộm, camera, có bảo vệ trông coi càng tốt.
Trên đây đã giải thích cặn kẽ mọi thông tin xoay quanh câu hỏi phòng trọ khép kín là gì. Hy vọng rằng, thông qua bài viết này, có thể cung cấp thêm cho bạn nhiều kinh nghiệm và kiến thức hữu ích, giúp bạn phòng tránh được mọi rủi ro trong quá trình tìm kiếm và thuê nhà trọ.
